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550 m²
R$ 170,00
More na parte mais alta e segura do bairro Tristeza – Porto Alegre!
Esta é a casa dos seus sonhos: alto padrão, em uma rua tranquila, arborizada e fora da zona de alagamento, mesmo após as enchentes de 2024.
Perfeita para famílias que buscam conforto, lazer privativo e qualidade de vida na Zona Sul.
✨ Destaques do imóvel:
- 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidromassagem
- Ampla sala de estar e jantar, escritório, estar íntimo e lareira
- Piscina privativa, rodeada por jardim e espaço de convivência
- Quiosque gourmet com churrasqueira, forno de barro e espaço para reunir a família e amigos
- Sala de jogos com mesa de sinuca – lazer garantido!
- Ar-condicionado instalado, ambientes climatizados
- Imóvel mobiliado, com opção de ficar com todos os móveis
- Jardim paisagístico, privacidade e muito verde
- Garagem para até 4 carros
📍 Localização Premium e Segura:
Rua Doutor Barcelos, 1157 – Bairro Tristeza, Porto Alegre
Zona alta, fora de risco de enchentes
- Próxima ao Shopping Paseo Zona Sul, Av. Wenceslau Escobar, Supermercados Zaffari, Orla de Ipanema, escolas, farmácias, academias, restaurantes e serviços essenciais.
💰 Valor: R$ 1.696.000,00
📄 IPTU: R$ 1.700,00/ano
🚫 Observação importante:
✅ Local livre de risco de alagamento – Zona Alta da Tristeza, Porto Alegre. Segurança para sua família e seu patrimônio.
👉 Está esperando o quê? Viva com segurança, conforto e qualidade na melhor localização da Zona Sul!
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