2 (sendo 1 suíte)
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82 m²
122 m²
R$ 681,70
Oportunidade imperdível para quem busca segurança, lazer e praticidade em Porto Alegre!
Este apartamento no Condomínio Rossi Fiateci, no bairro São Geraldo, oferece o equilíbrio perfeito entre localização central, conforto e uma vista espetacular para o Guaíba.
✔️ Área privativa de 82,36m²
✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Sala ampla e iluminada
✔️ 2 banheiros
✔️ 1 vaga de garagem privativa
✔️ Apartamento silencioso (voltado para os fundos) e com vista livre e permanente para o pôr do sol no Guaíba
🚫 Região fora da área de risco de alagamento, segundo o mapeamento atualizado após as enchentes de 2024. Bairro elevado, seguro e valorizado!
🎯 Infraestrutura Premium:
- Piscina
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Academia completa
- Portaria 24 horas
- Playground e brinquedoteca
- Quadra poliesportiva
- Sala de jogos
- Churrasqueiras coletivas
📍 Localização Estratégica:
- 260m da Av. Castelo Branco
- 460m da Av. Farrapos
- 5 minutos do Centro Histórico
- Fácil acesso à Freeway e à Orla do Guaíba
- Próximo a supermercados, farmácias, escolas, transporte público, serviços e comércio
💰 Investimento Inteligente:
✔️ R$ 695.000,00
✔️ Condomínio: R$ 681,70
🔑 Perfeito para:
- Famílias modernas que buscam segurança, lazer completo e localização central
- Profissionais que trabalham na região central e desejam praticidade com qualidade de vida
- Investidores inteligentes que procuram imóveis em áreas seguras, livres de enchentes, com alta demanda e excelente liquidez
🚀 Diferenciais:
- Vista privilegiada para o Guaíba
- Região segura e fora de alagamentos
- Condomínio com estrutura de clube
- Acesso rápido ao Centro, Zona Norte, Aeroporto, Freeway e Orla
- Alto potencial de valorização e procura constante
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