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60 m²
R$ 850,00
R$ 1.300,00
Imagine morar no bairro mais vibrante e cultural de Porto Alegre, onde tudo acontece.
O Bom Fim respira história, charme e qualidade de vida.
Este apartamento é aquele tipo de oportunidade que não aparece sempre: frente, ensolarado o dia todo, com uma planta espaçosa e cheio de possibilidades.
E tem mais: ele já está locado, gerando renda imediata, perfeito para quem busca investimento seguro, além de estar cercado por tudo que você precisa — desde o Parque da Redenção até a UFRGS e os melhores serviços do bairro.
🏠 Apartamento com 2 dormitórios + dependência completa – Bairro Bom Fim, Porto Alegre
📐 Área: aproximadamente 85m² (estimada)
☀️ Frente, sol o dia todo, muito ventilado e iluminado
✅ Diferenciais do imóvel:
2 dormitórios grandes e bem iluminados
Sala ampla para 2 ambientes, com piso em parquet clássico
Cozinha espaçosa e bem ventilada
Área de serviço independente, com janelão
Dependência completa com banheiro auxiliar (perfeita para escritório, closet ou depósito)
Entrada de serviço separada
Ventilação cruzada e sol em todos os ambientes
🚗 Vaga de garagem disponível para locação ao lado do prédio (Pavei Garagem)
📍 Localização Premium no Bom Fim:
Ao lado da UFRGS, Santa Casa, Escola Anne Frank
1 quadra da Redenção e Auditório Araújo Vianna
Próximo a supermercados (Zaffari, Gecepel), farmácias, bares, cafeterias, restaurantes, transporte público e ciclofaixas
💰 Valor de investimento:
Venda: R$ 400.000,00
Condomínio: R$ 850,00 (fachada em revitalização — agrega valor futuro)
IPTU anual: R$ 1.300,00
🚩 Segurança e alagamentos:
✔️ Região fora da zona de alagamento, não foi impactada nas enchentes de 2024. Região alta e segura.
Não deixe essa oportunidade passar!
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