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53 m²
77 m²
R$ 630,00
More no Coração de Porto Alegre ou Invista com Renda Garantida!
Oportunidade que une localização, segurança e retorno imediato!
Imagine viver cercado por história, cultura e praticidade — ou garantir uma renda passiva desde o primeiro dia!
Apresento este apartamento aconchegante e funcional, localizado na Av. Loureiro da Silva, 1500 – Centro Histórico, um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Porto Alegre.
✔️ Já está alugado! Ideal para investidores que buscam renda garantida imediatamente, com locatário ativo.
🛑 Importante: A região onde se localiza este imóvel não apresenta risco de alagamento, mesmo após os eventos de 2024.
A Avenida Loureiro da Silva, próxima à Praça dos Açorianos, está em uma das áreas altas e seguras do Centro Histórico.
🏡 Diferenciais do Imóvel:
📐 Área Privativa: 53,20m² | Área Total: 77,46m²
💰 Valor: R$ 350.000,00
🔑 Piso laminado bem cuidado
🌬️ Andar alto, com excelente ventilação e iluminação natural
🌳 Vista direta para a Praça dos Açorianos
🔒 Prédio seguro, bem conservado e com fácil acesso
📍 Localização Imbatível:
🚶♂️ 8 minutos do Shopping Praia de Belas
🌅 10 minutos da Orla do Guaíba
🎓 Próximo a UFRGS, SENAC, UniRitter e outros centros universitários
🍽️ Perto de supermercados, farmácias, restaurantes, ciclovias e linhas de transporte
🚗 Fácil acesso às principais vias: Av. Borges de Medeiros, Centro, Zona Sul e Cidade Baixa
Ideal para:
✔️ Investidores inteligentes, que querem renda garantida e imóvel valorizando rapidamente
✔️ Profissionais liberais, estudantes ou casais jovens, que buscam localização central, praticidade e segurança
✔️ Pessoas que querem viver sem depender de carro, com tudo a poucos passos
✔️ Quem entende que imóvel bem localizado nunca perde valor e sempre gera demanda
✅ Por que escolher este imóvel?
Renda passiva desde o primeiro dia (já alugado)
Zero preocupação com alagamentos (região segura e elevada)
Alto potencial de valorização pela localização
Ótimo para moradia ou investimento em locação tradicional, Airbnb ou aluguel estudantil
🚀 Não perca essa oportunidade!
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