💰 Valor: R$ 370.000
✨ Conforto, privacidade e localização privilegiada em um só lugar!
Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal!
Localizado na parte alta do Centro Histórico de Porto Alegre, este imóvel possui 76 m² de área privativa, está situado no último andar de um edifício com apenas 4 pavimentos e 2 apartamentos por andar, proporcionando mais tranquilidade, privacidade e uma agradável vista livre.
3 dormitórios, sendo 1 suíte;
76 m² de área privativa;
Último andar;
Vista livre e excelente iluminação natural;
4 aparelhos de ar-condicionado split revisados;
Aquecedor a gás (Junker) revisado;
Telas de proteção para pets;
Sistema de CFTV e iluminação com sensores de movimento;
Possibilidade de entrega semimobiliada, conforme negociação;
Garagem próxima ao edifício.
Viva cercado por praticidade, cultura, lazer e serviços essenciais! O apartamento está a apenas uma quadra da UFRGS, da Santa Casa de Misericórdia e do Parque da Redenção, além de contar com fácil acesso ao Zaffari da Marechal Floriano e à diversidade gastronômica e cultural do bairro Cidade Baixa.
A região também oferece proximidade com importantes pontos turísticos e culturais, como o Gasômetro, a Casa de Cultura Mario Quintana, a Catedral Metropolitana, o Theatro São Pedro e o Cais Embarcadero.
Valor de venda: R$ 370.000
Condomínio: aproximadamente R$ 215/mês
IPTU: aproximadamente R$ 60/mês
Aceita financiamento bancário;
Possibilidade de negociação de móveis e eletrodomésticos.
Uma excelente opção para famílias, estudantes, profissionais da saúde ou investidores que buscam um imóvel com localização estratégica e potencial para locação.
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