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35 m²
56 m²
R$ 700,00
R$ 128,70
Imagine acordar com o sol da manhã iluminando seu espaço, em um studio moderno, elegante e pronto para morar.
Você desce, faz seu treino na academia do condomínio, pega um café no caminho e em menos de 5 minutos está no Shopping Iguatemi, no Viva Open Mall ou acessando rapidamente qualquer ponto da cidade pela Perimetral.
Esse não é só um apartamento. É o seu novo estilo de vida no Três Figueiras, um dos bairros mais nobres e desejados de Porto Alegre.
Perfeito para quem busca praticidade, segurança, mobilidade e quer viver perto de tudo, sem abrir mão de conforto e estrutura.
✔ Apartamento tipo studio/loft – andar alto, com vista definida e sol da manhã (leste)
✔ Área privativa: 36,67m²
✔ Área total: 58,46m²
✔ 1 dormitório bem distribuído
✔ 1 banheiro
✔ 1 vaga de garagem coberta e escriturada
✔ Totalmente mobiliado – é comprar e morar!
✔ Pet friendly 🐾
🏢 Infraestrutura Completa:
Piscina
Espaço fitness (academia)
Salão de festas
Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza 🍕
Portaria 24 horas
Sistema de segurança completo
📍 Localização Estratégica e Nobre:
Rua Valdir Antônio Lopes, nº 199 – Três Figueiras – Porto Alegre/RS
✔ 5 minutos do Shopping Iguatemi e Viva Open Mall
✔ Fácil acesso à Perimetral e aos bairros: Mont'Serrat, Bela Vista, Chácara das Pedras e Auxiliadora
✔ Próximo à Av. Nilo Peçanha, Colégio Farroupilha, Unisinos Porto Alegre e PUC TECNOPUC
✔ Região alta, segura e fora da área de alagamento — não foi afetada pelas enchentes de 2024.
- Perfeito para quem deseja morar sozinho, casais sem filhos ou quem busca um imóvel para investimento em locação de alto padrão (longo prazo ou Airbnb).
💸 Valores:
Venda: R$ 575.000,00
Condomínio: R$ 700,00
IPTU: R$ 1.287,04 (anual)
Com mais de 20 anos de experiência, nossa expertise está em entender o que realmente importa para cada cliente e ajudar a encontrar o imóvel que seja, de fato, o seu lugar.
Seja um imóvel de alto padrão, um terreno promissório, um lote que se encaixe perfeitamente em seus planos ou uma sala comercial estratégica para o seu negócio.
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