Oportunidade imperdível para quem busca conforto, praticidade e excelente potencial de valorização!
Este lindo apartamento de 46,95m², localizado na tradicional Avenida Borges de Medeiros, reúne tudo o que você precisa para morar com qualidade ou obter excelente rentabilidade com locação.
✨ Destaques do imóvel:
01 dormitório confortável
Living amplo para dois ambientes
Banheiro social com ventilação direta
Cozinha integrada à área de serviço
Sol da manhã
Excelente ventilação natural
Ambiente silencioso com ótimo isolamento acústico
🛋️ Totalmente mobiliado e equipado
É entrar e morar! O apartamento será entregue exatamente como está, incluindo:
TV 32"
Geladeira com freezer
Fogão
Micro-ondas
Lava-louças
Máquina de lavar roupas
Sofá
Mesa com cadeiras
Banquetas
Cama box de casal
Poltrona
Cadeira de escritório
Além disso, possui móveis planejados no quarto, cozinha, banheiro e área de serviço, piso laminado nas áreas secas, porcelanato nas áreas molhadas, bancadas em granito, banheiro com ventilação natural e rede elétrica totalmente reformada (110V e 220V), com chuveiro elétrico 220V.
📍 Localização privilegiada
Situado no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, na Avenida Borges de Medeiros, o imóvel oferece fácil acesso a transporte público, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, universidades, comércio e todos os serviços essenciais, proporcionando praticidade para o dia a dia.
🏢 Condomínio seguro e bem cuidado
Portaria em horário comercial
Acesso por reconhecimento facial
Zeladoria 24 horas
Prédio silencioso e muito bem conservado
💰 Excelente opção para investidores
A localização estratégica garante alta procura por locação, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para gerar renda, além de ser perfeito para estudantes, profissionais ou quem deseja morar no centro da cidade com toda a comodidade.
Pronto para morar, investir e começar uma nova história!
📞 48 991070896
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Com mais de 20 anos de experiência, nossa expertise está em entender o que realmente importa para cada cliente e ajudar a encontrar o imóvel que seja, de fato, o seu lugar.
Seja um imóvel de alto padrão, um terreno promissório, um lote que se encaixe perfeitamente em seus planos ou uma sala comercial estratégica para o seu negócio.
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